金融・租赁・房地产部门

在华主要业务

在华主管部门

丸红(上海)有限公司 金融 · 租赁 · 不动产部丸红(北京)有限公司 金融·房地产部

丸红房地产部门作为首个进入中国的外资开发团队,自上世纪80年代起,在中国多地陆续开展房地产综合投资开发业务。业务覆盖:面向外籍人士的房屋租赁事业(上海虹桥别墅、北京东苑公寓、大连AKASHIA别墅);复合型开发事业(上海市嘉定区地铁11号线「马陆」站周边开发的好世皇马苑商业广场、沈阳新华国际金融中心等);住宅投资开发事业(上海好世系列项目、长春伟峰系列项目、嘉兴大树彩虹里项目等)及房地产信托基金业务。
另外,在金融和租赁领域,丸红参与了私募基金投资与运营管理、综合融资租赁、飞机及飞机发动机租赁、冷冻冷藏挂车的租赁与出租等业务。

注:住宅分类项目中或包含部分商业设施。

主要事业公司

【金融·租赁】

AP亚洲基金

实华国际租赁有限公司

【房地产】

好世咨询管理(上海)有限公司

长春市领运房地产开发有限公司

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在全球开展的业务和商品领域

  • 汽车销售金融
  • 飞机租赁与飞机发动机租赁业务
  • 商用车队运营管理
  • 综合租赁、非银行金融
  • 新时代金融、女性科技
  • 保险
  • PE基金运营、日本国内企业投资
  • 日本国内房地产
  • 海外房地产

汽车销售金融

我们在美国、澳大利亚、印度尼西亚等地以B2B和B2C向客户提供行业内先进的服务和产品等以满足其需求的各种功能。我们利用长年以来在汽车领域积累的经验和拥有竞争力的数据分析技术,为客户提供更便捷的服务,以实现业务的进一步发展。

飞机租赁与飞机发动机租赁业务

我们看好以新兴市场的成长为基础不断扩大的中长期航空客运需求,运用我们在飞机和飞机发动机销售及维护支持领域积累的丰富经验,于2010年进入飞机租赁领域,2011年又进入飞机发动机租赁领域。2013年,我们出资了商用飞机租赁的头部企业Aircastle公司,并于2020年与瑞穗融资租赁株式会社共同取得了Aircastle公司的全部股份。 

商用车队运营管理

我们在美国和加拿大提供车队管理服务,满足客户各种商用车辆的使用需求,开展应对美国公路运输所需的冷冻冷藏拖车和货车的租赁业务。2024年,我们与北美最大的汽车经销商集团Lithia公司一起,投资参股了由美国资产管理公司Apollo运营的基金所持有的美国最大的车队管理公司Wheels。我们将与合作伙伴Apollo公司和Lithia公司共同制定Wheels公司的业务战略,积极促进其可持续发展,与Apollo公司在资产融资等业务领域开展合作。

综合租赁、非银行金融

我们充分利用各种金融工具组合,为顾客提供最佳解决方案。 2020年,通过瑞穗丸红租赁公司投资了美国供应商融资企业Auxilior Capital Partners。 2024年,通过资本业务合作关系,将日本国内租赁行业巨头瑞穗租赁公司纳为权益法适用的关联公司。今后,我们将通过瑞穗租赁公司及瑞穗丸红租赁公司扩大国内外的租赁与金融业务。

新时代金融、女性科技

在新时代金融业务方面,我们预计全球消费者数字金融服务需求将会扩大,于2020年投资蒙古的AND Global公司,于2023年又投资了菲律宾的ETOMO FINANCING CORPORATION公司。通过对这些金融科技相关企业的战略投资,我们致力于构建新的金融商业模式。 在女性科技(FemTech)业务方面,我们通过LIFEM公司,支持改善职场女性的健康问题并推动工作环境变革。推进企业的DE&I(多样化、公平性和包容性)和健康经营。

保险

在保险业务方面,我们拥有与日本国内外各种财产保险公司、人寿保险公司的全球网络,在国内通过保险代理公司丸红Safenet和Wizleap,在海外通过以保险经纪公司Marnix集团(东京、新加坡、伦敦)为中心,提供保险和再保险服务以及事故时的保险索赔等,满足企业和个人客户所需的风险管理服务。

私募股权基金运营、日本国内企业投资

丸红在日本及海外以中坚中小企业为投资对象,进行私募股权基金的企划与运营,凭借约30年积累而来的投资经验和丸红集团的综合实力来支持业务发展。核心子公司 I Sigma Capital 与主要合作伙伴Advantage Partners Group 成立的联合基金管理公司参与管理的基金总规模已超过1,000亿日元,旨在支持企业的可持续发展,解决社会问题。 在日本国内企业投资业务方面,通过并购引入新的业务基础和商业模式,同时利用在私募股权投资业务中积累的知识,以长期持有为基本方针,通过提高管理效率、生产力和海外发展等方式,实现投资企业的成长。

日本国内房地产

以房地产运营(资产管理)为核心,从房地产开发和持有到物业管理提供一体化服务,致力于强化并扩大日本国内的房地产价值链。通过与第一生命控股株式会社在日本国内房地产业务的整合,充分利用双方的业务基础、客户基础以及功能与专业知识,力求创造新的价值。与此同时,作为在房地产与建筑领域开展新业务的一环,我们还运营有助于提升建筑行业生产效率的建材搜索平台,并将进一步推动该业务的扩张。

海外房地产

在海外,我们利用在日本国内房地产开发业务中积累的经验,在中等收入阶层不断扩大、住房需求旺盛的中国、东盟国家及印度,开展以住宅为中心的房地产开发业务。在美国,除投资已经开展经营的租赁住房外,还为日本国内的投资者提供与美国房地产投资相关的一站式资产管理服务,包括房地产投资物业的购买建议、投资后的资产运用管理以及出售建议和执行等。